Er man besluttet for at købe lejlighed i en boligkompleks, som vi tilbyder i Bulgarien og er nået det trin hvori udbetales købssummen må man være opmærksomme på de følgende råd:
Når man er udlænding er der forskel på, at man køber lejlighed eller villa med grund eller uden, for eksempel: Køber du ejendom med grund skal du udelukkende være registreret som firma. I dette tilfælde er afgifterne som det følger:

1. Afgift for oprettelse af firma – 500 Euro. Vores virksomhed giver rabat ved særlige forhold.

2. Kapitalinvestering: 2, 570 Euro – er obligatorisk som depositum på vores konto og anvendes som regel som en del af købssummen som udbetalingen gør.

3. 3% afgift ved køb – som betales af køberen til notarius ved afslutning af handel.
Denne sum af 3% betales ved ethvert køb, uanset om der hører grund med til ejendommen eller om man er privat køber eller firma. Alle disse afgifter vil blive ændret ved den bulgarske lovgivning idet at Bulgarien er medlem af EU.

Køber man lejlighed uden grund/jord som privat person skal du gøre følgende:

1. Man skal betale reservationsafgift på 1000 Euro eller sum, som er specifik for den enkelte boligkompleks. Når denne reservationsafgift overføres, trækkes ud af markedet og reserveres i højst to uger. For længere periode aftales dette med virksomheden på udvalgt skema, som nævnes i forhenværende kontrakt.

2. Kontraktunderskrift ved køb og salg. Kan skrives under når man har overført den første beløb af alle pengeoverførsler i løbeperioden som i forvejen er aftalt med og godkendt af investorer på bestemt betalingsskema. Aftalen skrives under af både køber og bygningsfirma (vores repræsentant er ikke sideparti). I aftalen indgår skriftlig at ovennævnte overførsler sker på bestemte trin af byggeriet.

3. Ved betaling af det sidste beløb på det aftalte skema, overføres ejendommen fra køberen og bygningsfirmaet via notarius til den nye ejer. Ved dette trin betales 3%.
Når det drejer sig om flytteklare lejligheder, er disse trin færre.
Ejeren har pligt til at forberede alle de nødvendige dokumenter vedrørende salget og køberen kan aftage den udvalgte ejendom med det samme uden forhenværende kontrakt, hvis det hele beløb betales.

1.Vores virksomhed tilbyder en række rabatter til faste kunder eller købere, som handler med os over et højere beløb - hvis de viser interesse for, hvor unikke forslag du kan få, når du køber ejendom.

2. Vores virksomhed tager ikke kommission for bygningsobjekter og tager 3% kommission eller minimum 500Euro for flytteklare lejligheder, som betales ved underskrivelse af forhenværende kontrakt for køb og salg.

Hvis du ønsker at leje en lejlighed i en længere periode, har vores virksomhed specielle hjemmesider som fx: www.propertymanagementbulgaria.com, www.bourgasapartments.biz, www.bourgasapartments.biz, www.bourgasapartments.biz, www.banskoapartments.biz, www.Sunnybeachapartments.biz med attraktive lejligheder med god udsigt. Det er muligt for os at tilbyde vore kunder langvarig udlejning, hvor huslejen er forholdsvis billigere end pris til enkelt overnatning. Vores kommission for langvarig ophold er en måneds husleje hvorimod vi tager os af udarbejdelsen af alle de nødvendige dokumenter, aftaler, liste over genstande osv.